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445 Rue St-Paul E. Ville-Marie (Montréal), Quebec

$2,295,000

EXCLUSIF
  • 4 Chambres
  • 3 Salle de Bains
  • 2,546 pi.ca.
  • .07 Acres

Informations pertinentes

  • MLS® #17877621
  • Prix$2,295,000
  • Prix (Euro)€1,511,557
  • Chambres à coucher4
  • Salles de bain3
  • Salles d'eau1
  • Pieds carrés2546
  • Acres0.07
  • Année de construction1740
  • TypeRésidentiel
  • Sous-catégorieMaison à étages, Jumelé
  • StatutEn vigueur
  • EV IDCA-0022VY

Informations sur le quartier

  • Adresse445 Rue St-Paul E.
  • Sous-divisionVieux-Montréal
  • VilleVille-Marie (Montréal)
  • ÉtatQuebec
  • Code postalH2Y1H5

Commodités

  • StationnementVignette

Intérieur

  • FoyerOui
  • FoyersFoyer au bois, Foyer au gaz

Caractéristiques d'intérieur

Fours encastrés doubles, plaque cuisson (Jenn-Air), réfrigérateur (Sub-Zero), éclairage sur rail, îlot + éclairage, pharmacies dans les salles de bains et mirroirs, revêtements de fenêtres, le tout 'tel que vu'.

Chauffage

Air soufflé, Électricité, Gaz naturel

Extérieur

  • Description du lot1 x 1 m
  • FenêtresPorte-fenêtre
  • ToitureBitume et gravier, Tôle
  • FondationPierre

Informations Additionnelles

  • ZonageCommercial, Résidentiel

Description de la propriété pour 445 Rue St-Paul E.

LA MAISON DUMAS,circa 1740. Propriété patrimoniale de grand prestige.Éléments originaux:plancher en pins,murs de pierre+briques,poutres+colonnes en bois,5 foyers, appartement indépendant en bas avec Permis de Tourisme.Plusieurs possibilites,peut etre transformer en multi-résidentiel,hôtel,commercial.Extension de 3 étages possible.Cour magnifique... ADDENDA: * Tous les meubles dans l'appartement du bas sont à vendre sauf les ouevres d'art, la chaise Louis XVI et le bureau gris. Une liste détaillée est disponible sur demande. * Cette propriété est zonée résidentielle et commerciale et a de nombreuses possibilités à savoir : maison unifamiliale avec ou sans appartement séparé, une conversion en logements multiples, un hôtel, une entreprise , des bureaux , une galerie , un studio ... comme le confirme l' Arrondissement de Ville -Marie . * Actuellement, il y a un permis de tourisme en place pour cet apartment 4 étoiles au sous-sol offrant un hébergement touristique haut de gamme . Les termes et conditions de location restent à la discrétion du propriétaire: à court ou à long terme , sans aucune restriction. Loyers actuels: $235/nuit , $1,350/semaine , $4,300/mois. * Coût Hydro : Décembre 2014 - Décembre 2015 Maison principale - $3,716/an Appartement - $1,381/an * Le vendeur a un plan magnifique pour l'aménagement paysagiste du jardin arrière. L'aménagement sera réalisé par le vendeur à ses frais et doit commencer dès que la température le permet.

$2,295,000

LA MAISON DUMAS,circa 1740. Propriété patrimoniale de grand prestige.Éléments originaux:plancher... Vue

Calculatrice d'hypothèque

Cette calculatrice d’hypothèque peut être utilisée pour calculer les paiements mensuels d’une hypothèque résidentielle, selon le prix de la vente de la maison, le terme désiré, le pourcentage de la mise de fonds de l’acheteur ainsi que le taux ‘intérêt du prêt. Cette calculatrice prend en considération l’assurance hypothécaire privée pour le calcul des prêts ayant un dépôt de moins de 20%. Elle tient compte également des taxes municipales et l’impact de celles-ci sur le paiement mensuel hypothécaire.

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